Balneário Camboriú, conhecido por sua exclusividade e belezas naturais, está prestes a receber mais um grande investimento no setor imobiliário. Um projeto ambicioso tramita na prefeitura da cidade, visando a construção de um megacondomínio de luxo no bairro Estaleiro, localizado próximo à praia. O empreendimento, denominado Reserva Estaleiro Empreendimento Imobiliário, planeja erguer quatro blocos de edifícios residenciais, com 16 torres de três pavimentos cada, totalizando 94 apartamentos de 165 a 540 metros quadrados.

De acordo com o estudo de impacto de vizinhança (EIV), protocolado em abril, o projeto abrangerá uma área de 70,6 mil metros quadrados com acesso direto pela Rodovia Interpraias. Além dos apartamentos, o plano inclui um bloco comercial com salas em uma torre de três andares, totalizando 38,9 mil metros quadrados de área construída. O condomínio também oferecerá 330 vagas de garagem, servindo tanto os moradores quanto o público das lojas.

A tramitação do EIV é uma etapa crucial antes da autorização final para o início das obras. O investimento previsto para a implantação do projeto é de pelo menos R$ 107 milhões, com base no Custo Unitário Básico (CUB) de R$ 2.757,56 por metro quadrado, informado pelo Sinduscon em abril. O período de construção é estimado em 84 meses, com início em 2025 e conclusão em 2032.

A iniciativa visa não apenas ampliar a oferta de residências de alto padrão, mas também reforçar a posição de Balneário Camboriú como um dos principais destinos de luxo no Brasil. O espaço para comentários do empreendedor responsável está aberto, e a comunidade local aguarda mais detalhes sobre este projeto transformador.

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