Embora muitos associem o consórcio primordialmente à aquisição de casas ou apartamentos, há um leque de oportunidades bem mais amplo que muitos desconhecem. Com o avanço do sistema de consórcios, novos benefícios emergem para os participantes, expandindo significativamente as utilidades deste produto financeiro.

Consórcio imobiliário

No que se refere ao consórcio imobiliário, por exemplo, as alternativas vão além da compra de um imóvel. Por meio de um consórcio, é possível construir a casa dos sonhos, realizar reformas para aumentar o conforto do lar atual ou até usar o crédito para liquidar um financiamento habitacional existente, diminuindo os encargos com juros.

O sonho de morar no Litoral Norte

Esta região vem se destacando no mercado imobiliário devido ao seu crescimento e valorização contínua. Cidades como Itajaí, Balneário Camboriú e Itapema têm chamado a atenção de investidores, graças à sua infraestrutura completa, às belas paisagens naturais e ao seu potencial de desenvolvimento. Esses locais são cada vez mais procurados por quem deseja adquirir imóveis para moradia. E embora para muitos esse desejo pareça distante, já considerou que um consórcio pode ser a solução para torná-lo realidade?

Um consórcio imobiliário é uma forma de investimento coletivo que permite aos participantes adquirirem um imóvel, seja ele residencial ou comercial, sem a necessidade de entrada ou pagamento de juros altos típicos de um financiamento tradicional. Aqui está como ele funciona:

1. Formação do Grupo: Um grupo de pessoas interessadas em adquirir um imóvel se une em um consórcio, organizado por uma administradora de consórcios, que é uma empresa especializada e autorizada a operar pelo Banco Central.
2. Pagamento das Parcelas: Cada membro do grupo contribui com uma parcela mensal, que é definida conforme o valor do imóvel desejado e o tempo de duração do consórcio. Essas parcelas formam um fundo comum.
3. Sorteios e Lances: Periodicamente, geralmente uma vez por mês, a administradora realiza um sorteio para definir qual consorciado receberá a carta de crédito para adquirir o imóvel. Além do sorteio, os consorciados podem ofertar lances, que são antecipações de parcelas para tentar obter a carta de crédito mais rapidamente.
4. Utilização da Carta de Crédito: O consorciado sorteado ou que venceu o lance recebe uma carta de crédito no valor estabelecido no contrato. Com essa carta, pode comprar qualquer imóvel dentro das regras estipuladas pelo grupo, seja para construir, reformar, comprar um imóvel novo ou usado.
5. Finalização: Após ser contemplado e utilizar a carta de crédito, o consorciado continua pagando as parcelas restantes até o fim do plano. Se não for contemplado até o final do consórcio, recebe sua carta de crédito na conclusão do grupo.

O consórcio imobiliário é vantajoso por não cobrar juros, apenas uma taxa de administração, que é diluída ao longo do período do consórcio, tornando-se uma alternativa econômica para planejamento a longo prazo.

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