Medida foi adotada em 2020 após a revisão do Plano Diretor
O Balneário Perequê, em Porto Belo, tem ganhado notoriedade no mercado imobiliário catarinense, não só pela popularidade turística, mas também por sua exigência de espaçosos apartamentos com mais de 80 m². Esta medida foi adotada em 2020 após a revisão do Plano Diretor.
Com a revisão, Porto Belo adotou um novo padrão para o mercado imobiliário, seguindo os passos de Balneário Camboriú, notória por seus empreendimentos de alto padrão. A legislação local agora exige que os novos apartamentos tenham uma metragem mínima considerável, estimulando a construção civil a se especializar em unidades habitacionais mais amplas e sofisticadas, acompanhando a tendência de crescimento e luxo do mercado imobiliário mais renomado do Brasil.
Espaço como norma
A legislação local agora estipula que todos os apartamentos em Perequê devem oferecer generosa metragem e, pelo menos, duas vagas de garagem, elevando o padrão de qualidade e contribuindo para a valorização imobiliária na região. Enquanto bairros próximos em Itapema e Camboriú seguem limitando a metragem máxima, Perequê destaca-se pela liberalidade no tamanho dos empreendimentos.
Impacto no mercado
A consequência imediata dessa política é a disparada nos preços dos imóveis. Patrícia Nunes, corretora da Arkidá Gestão de Investimentos, observa que apartamentos mais amplos tendem a ser mais valorizados, e essa tendência de apreciação já começa a afetar outras áreas da cidade.
A mudança de 2020 e seus efeitos
Desde a mudança no Plano Diretor em 2020, que adotou o modelo de Balneário Camboriú com sua metragem mínima elevada, o perfil do mercado imobiliário em Perequê passou por uma transformação significativa, atraindo um público ávido por conforto e exclusividade.
Porto Belo: Uma força no mercado imobiliário
Porto Belo, com seu bairro Perequê à frente, figura entre as cidades com maior atividade imobiliária de Santa Catarina em 2023, refletindo a estratégia bem-sucedida de padronização de alto padrão para novos empreendimentos.
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Fonte: Dagmara Spautz/NSC Total
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