O mercado imobiliário de Florianópolis tem demonstrado um crescimento contínuo, com um aumento de 2,1% no valor do metro quadrado durante o primeiro trimestre de 2024. Este resultado supera a valorização de 1,6% observada no trimestre anterior. O bairro Jardim Atlântico, localizado na parte continental da cidade, destacou-se com a maior taxa de valorização durante este período, conforme dados levantados pela startup Loft, que monitora o mercado imobiliário em várias capitais do Sul e Sudeste.

Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, a valorização imobiliária em Florianópolis continua impressionante. “Mesmo com aumentos sucessivos, observamos uma aceleração nos preços, o que reforça o dinamismo do mercado local,” afirma Takahashi. Além do Jardim Atlântico, que registrou uma valorização de 4,0%, os bairros Ingleses e Pantanal também mostraram aumentos significativos, com 3,7% e 3,4%, respectivamente.

Johny Fabra, CEO da F1 Cia. Imobiliária, aponta que, apesar dos preços ainda estarem abaixo da média da capital em bairros como Jardim Atlântico e Pantanal, eles apresentam um grande potencial para valorização futura. Por outro lado, áreas mais nobres da cidade, como Jurerê Internacional e Novo Campeche, onde os valores já são elevados, tendem a uma estabilização dos preços.

A análise de mais de 40 mil anúncios em principais plataformas digitais revelou que os apartamentos menores, de até 30 m², foram os que mais valorizaram no último trimestre, alcançando uma alta de 4,57%. Por contraste, os imóveis maiores, com mais de 125 m², tiveram o menor crescimento, apenas 0,53%.

*Supervisionado por Everton Palaoro

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