O município de Porto Belo, no Litoral Norte de Santa Catarina, registrou a concessão de 566 alvarás de construção residencial e comercial entre o início de 2020 e julho de 2023, segundo a Secretaria Municipal de Planejamento. Essas autorizações somam 2,1 milhões de metros quadrados de área construída, ultrapassando a vizinha Balneário Camboriú.
Dos 566 alvarás concedidos, 195 foram destinados para a edificação de prédios.
Essas autorizações para novas construções representam uma média de 730 mil m² por ano, superando os 563 mil m² autorizados no último ano em Balneário Camboriú, conhecida nacionalmente por seu mercado imobiliário.
O crescimento imobiliário de Porto Belo é alimentado por diversos fatores, incluindo a proximidade com Balneário Camboriú e Itapema, cidades que possuem os metros quadrados mais caros do país.
Além da localização estratégica, Porto Belo é beneficiada por sua geografia, que permite a passagem de grandes navios, consolidando a cidade como a Capital Catarinense dos Transatlânticos. A cidade também tem fácil acesso aos aeroportos de Florianópolis e Navegantes.
As belezas naturais de Porto Belo, somadas às iniciativas públicas e privadas de melhoria na infraestrutura, têm sido decisivas para atrair cada vez mais investidores imobiliários.
Atualmente, o município conta com aproximadamente 200 construtoras e incorporadoras em atividade. A Associação das Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo (ACIP) reúne 44 empresas associadas, algumas das quais são de outros estados brasileiros.
A ACIP estabeleceu uma parceria com a prefeitura para impulsionar obras significativas, como o molhe do Rio Perequê, cuja construção começou em 20 de junho. O projeto e o licenciamento ambiental da obra foram custeados pela ACIP, e o pagamento será realizado por meio de outorga onerosa.
A parceria entre a ACIP e a prefeitura também contempla projetos de revitalização da orla, alargamento da faixa de areia de Balneário Perequê e pavimentação das principais ruas da cidade.
Segundo Maycol Marini, presidente da ACIP, essa parceria público-privada, considerada inédita no Brasil, busca não apenas valorizar o setor da construção civil, mas também melhorar a qualidade de vida da população, tornando Porto Belo uma cidade mais atraente e valorizada para moradia, lazer e investimentos. De acordo com o último Censo, Porto Belo teve um crescimento populacional de 72% desde 2010, colocando o município entre os 30 que mais crescem no país.
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