A Caixa Econômica Federal passou a oferecer nesta segunda-feira (5) uma nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada à classe média. A chamada Faixa 4 permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. Os financiamentos terão juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 35 anos. A iniciativa só foi possível após a regulamentação do Conselho Monetário Nacional (CMN) sobre o uso de recursos alternativos, como poupança e Letras de Crédito Imobiliário.

Na Faixa 4, será possível financiar até 80% do valor de imóveis novos e até 60% dos usados nas regiões Sul e Sudeste — percentual que se mantém em 80% nas demais regiões. A nova modalidade utiliza recursos próprios dos bancos, além de lucros e rendimentos do FGTS, para ampliar a oferta de crédito habitacional fora das faixas tradicionais do programa.

O CMN também reajustou as demais faixas do Minha Casa, Minha Vida. A Faixa 1 atende famílias com renda de até R$ 2.850, com subsídio de até 95% do valor do imóvel. A Faixa 2 vai até R$ 4.700, com subsídios de até R$ 55 mil. Já a Faixa 3, para rendas de até R$ 8.600, oferece juros nominais de 8,16% ao ano, com possibilidade de redução para cotistas do FGTS. Famílias das faixas 1 e 2 também podem optar por financiamento na Faixa 3, mas sem acesso aos subsídios.

Fonte: Agência Brasil

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