Empresário destacou trajetória, expansão do setor e influência de Neymar na valorização da cidade
O programa Negócios + Finanças, do Visor Notícias, recebeu o empresário Luiz Feitosa, referência no mercado imobiliário de Itapema há mais de 33 anos. Fundador da imobiliária Morart, uma das mais tradicionais da cidade, Feitosa compartilhou sua trajetória profissional, as mudanças no setor e as perspectivas para o futuro da cidade, que se tornou um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Brasil.
No bate-papo com o apresentador Roberto Veneri, Feitosa relembrou sua chegada em Itapema e os desafios de atuar no setor há três décadas. “Quando cheguei aqui, há 33 anos, já via um potencial enorme de crescimento. A cidade sempre teve um ritmo acelerado, e mesmo naquela época, eu sabia que o mercado imobiliário daqui era diferenciado”, destacou.
O empresário ressaltou o crescimento da cidade ao longo dos anos e fez uma comparação com outras regiões do Brasil. Ele mencionou que Itapema se destaca pela alta demanda e valorização contínua, enquanto outros mercados apresentam crescimento mais lento.
Ele também destacou o impacto positivo do alargamento da faixa de areia, que promete valorizar ainda mais os imóveis na orla, e a chegada do Hard Rock Hotel como um marco para a cidade. “Itapema tem muito para crescer. A infraestrutura está evoluindo e, com o alargamento da praia, a valorização será ainda maior”, explicou.
Durante a conversa, Feitosa contou detalhes sobre como ajudou a trazer Neymar e sua família para Itapema. Em 2010, o empresário recebeu um contato do pai do jogador, que buscava um local para passar as férias. Inicialmente, a família cogitava Jurerê Internacional, em Florianópolis, mas Feitosa conseguiu convencê-los a investir em Itapema.
“Foi uma negociação rápida. Liguei para o Neymar pai e expliquei porque Itapema seria a melhor escolha. Falei da localização estratégica, do acesso facilitado à BR-101, da segurança e das opções de lazer. Ele gostou do que ouviu e decidiu conhecer a cidade”, relatou.
Após a primeira temporada de férias em Itapema, a família do jogador adquiriu imóveis na cidade e passou a investir na região. Atualmente, Neymar é sócio de Feitosa no empreendimento Edify One, um prédio de alto padrão com inteligência artificial e estrutura diferenciada.
“O Neymar sempre trouxe muita visibilidade para Itapema. Muitos empresários e artistas começaram a olhar para a cidade de outra forma depois que ele decidiu investir aqui”, ressaltou Feitosa.
Feitosa também falou sobre o empreendimento Edify, um projeto de luxo que está sendo desenvolvido em parceria com investidores, incluindo a família de Neymar. O edifício contará com tecnologia avançada, automação residencial e serviços exclusivos, além de um bistrô de alta gastronomia.
“A ideia do Edify surgiu em 2013. Fizemos um planejamento para trazer algo diferente para Itapema, um empreendimento que realmente deixasse um legado para a cidade. O prédio terá 42 pavimentos, apartamentos de alto padrão e um restaurante sofisticado, que será operado pelo chef Dudu, de Brasília”, revelou Feitosa.
Além do Edify, o empresário destacou que o mercado imobiliário de Itapema ainda tem muito espaço para crescer. “Temos um potencial enorme. Se compararmos com Balneário Camboriú, onde o metro quadrado já ultrapassa R$ 100 mil em alguns empreendimentos, Itapema ainda oferece oportunidades de valorização. O crescimento da cidade não tem limites”, afirmou.
Com um histórico de mais de três décadas no mercado, o empresário segue otimista quanto ao futuro da cidade e destaca que o desenvolvimento de Itapema ainda está longe de atingir seu limite. “O crescimento não vai parar. Temos muitas oportunidades pela frente, e quem investir agora ainda vai colher grandes resultados nos próximos anos”, concluiu.
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Fonte: Visor Notícias
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