A cidade já possui o segundo valor mais alto de metro quadrado no país
Em uma virada de mercado notável em Santa Catarina, Itapema ultrapassou Balneário Camboriú no número de imóveis vendidos, apesar de Balneário liderar em termos de movimentação financeira. Enquanto Balneário Camboriú negociou mais de R$ 2,3 bilhões em imóveis nos últimos 90 dias, Itapema teve um volume de vendas três vezes maior, com R$ 1,6 bilhão movimentados no mesmo período, segundo o aplicativo DWV.
Itapema registrou 1.191 vendas, superando significativamente as 378 vendas de Balneário Camboriú. Este dado reflete uma tendência de maior número de transações imobiliárias em Itapema, apesar de um valor médio menor por negociação.
Balneário Camboriú, conhecido pelo metro quadrado mais valorizado do Brasil, tem enfrentado a escassez de terrenos, levando à menor quantidade de lançamentos, embora estes sejam vendidos por valores elevados, frequentemente superiores a R$ 10 milhões.
Especialistas indicam que o ciclo de valorização imobiliária em Balneário Camboriú está ligado ao custo elevado dos terrenos. Construtoras com acesso a esses espaços privilegiados optam por desenvolver imóveis de alto padrão destinados a investidores com grande capital.
Embora Itapema registre vendas com valores médios inferiores, a cidade acompanha uma ascensão no mercado de luxo, o que sugere um potencial aumento na movimentação financeira. Itapema já possui o segundo valor mais alto de metro quadrado no país, apenas atrás de Balneário.
A cidade de Porto Belo emerge como um novo fenômeno no setor em Santa Catarina. Os dados indicam um impressionante volume de vendas que atingiu R$ 797 milhões, distribuídos em 672 transações imobiliárias. Embora esse número seja inferior ao registrado em Itapema, destaca-se por ser quase duas vezes maior que o de vendas observado em Balneário Camboriú.
A plataforma DWV, que compila os dados, conta com 2,5 mil empreendimentos cadastrados e 168.488 unidades disponíveis, acessadas por mais de 40 mil corretores de imóveis em todo o Brasil.
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Fonte: Dagmara Spautz/NSC Total
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