O setor imobiliário de Itapema vem demonstrando uma força extraordinária a nível nacional. E os números de 2023 só comprovam o crescimento impressionante da cidade no segmento. Para se ter uma ideia, em um ano, Itapema gerou um valor de mais de R$ 11 bilhões de reais em lançamentos imobiliários, segundo dados da plataforma DWV.
Especialistas do setor imobiliário atribuem este crescimento fenomenal a vários fatores, incluindo a localização estratégica de Itapema, a qualidade de vida oferecida pela cidade, e o interesse crescente de investidores e compradores, tanto nacionais quanto internacionais.
O empresário do setor, que atua há 18 anos no segmento, Custódio Ribeiro da Silva Júnior destaca a importância desses números apresentados pela plataforma DWV.
“Foi gerado de lançamento imobiliário R$ 11 bilhões de reais. E esse dado foi coletado de 1º de janeiro até 30 de novembro, é um dado fechado do ciclo mensal, e realmente impressiona. Além disso, teve um grande volume de vendas, com números expressivos. Itapema teve R$ 4 bilhões em vendas. Outro destaque é que Itapema figura em top 2 no índice FipeZap atrás apenas de Balneário Camboriú. Mas, a diferença entre as duas cidades é bem pouca. Um valor entre R$ 283,00 separa Itapema de Balneário Camboriú no ranking. E diante desses números, resta saber como o mercado vai se comportar nas adequações. É o controle de oferta e demanda e ter a alta capacidade para trazer investidores e aumentar estrutura para que se tenha um consumo desses valores”, salienta.
O setor imobiliário de Itapema está muito aquecido. Nos últimos 12 meses foram vendidos 3.530 imóveis aqui na cidade. E se você ainda não adquiriu, calma. Tá cheio de possibilidades. Ainda, tem disponíveis 8.740 imóveis. E para o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina, (CRECI-SC), através do delegado do CRECI de Itapema, Jesiel Carlos Bento, esse momento que a cidade vive é muito importante.
“Balneário Camboriú é o metro quadrado mais caro do Brasil, mas, Itapema e Porto Belo, tende a passar no quesito da valorização. Porque tem muita área dispnivel e pela quantidade de empreendimentos lançados esses números vão subir ainda mais. Outra informação é pelo ticket médio de Balneário Camboriú, o que faz muitos investidores buscarem Itapema para adquirir seu imóvel. Então, nós vemos que em pouco mais de 5 anos, Itapema vai estar em primeiro lugar”, diz Jesiel.
Esses números notáveis, são um reflexo do vigoroso crescimento do mercado imobiliário na cidade, destacando Itapema como um centro de desenvolvimento e investimento imobiliário no cenário nacional. O valor total de imóveis vendidos no ano também é impressionante, ultrapassando a marca de R$ 4 bilhões de reais.
Nos últimos 12 meses, a cidade registrou um dos maiores crescimentos do Brasil, com uma valorização de 19,58%. Este número é significativamente superior à média nacional reportada pelo FIPE Zap, que foi de 5,14% no mesmo período. Isso significa que a valorização em Itapema foi quase 4 vezes maior que a média nacional.
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