Itapema, a cidade encantadora no Litoral Norte de Santa Catarina, tem chamado a atenção com seu mercado imobiliário em ascensão. Com um preço médio de R$ 11.717 por metro quadrado, ela figura entre as cidades com os imóveis residenciais mais caros do Brasil. Sua variação anual de 20,21% destaca Itapema como um ponto quente no cenário imobiliário brasileiro, segundo o Índice FipeZap.
O mercado imobiliário brasileiro viu um crescimento médio de 0,41% em julho deste ano. Dentre as cidades que mais contribuíram para esse aumento, Santa Catarina se destacou com três de suas cidades entre as cinco com o maior preço médio de venda de imóveis residenciais no Brasil em julho.
Confira as 10 cidades com maior preço médio de metro quadrado na venda de imóveis residenciais:
- Balneário Camboriú – R$ 12.335 – variação anual de 21,27%
- Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina – R$ 11.717 – variação anual de 20,21%
- Vitória (ES) – R$ 10.549 – variação anual de 8,63%
- São Paulo (SP) – R$ 10.483 – variação anual de 5,39%
- Florianópolis – R$ 10.313 – variação anual de 12,67%
- Itajaí, no Litoral Norte de Santa Catarina – R$ 10.106 – variação anual de 15,89%
- Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.926 – variação anual de 1,41%
- Barueri (SP) – R$ 9.105 – variação anual de 8,40%
- Curitiba (PR) – R$ 8.859 – variação anual de 7,88%
- Brasília – R$ 8.814 – variação anual de 0,92%
A cidade de Balneário Camboriú lidera a lista, com o metro quadrado mais caro do país. Além dos preços elevados, essa cidade litorânea também se destaca pela presença de sete dos 10 arranha-céus residenciais mais altos do país.
Com o preço médio de R$ 12.335 por metro quadrado, Balneário Camboriú lidera o ranking nacional, seguida por outras duas cidades catarinenses: Itapema e Florianópolis. Essa posição é reflexo do crescimento imobiliário na região, especialmente na costa.
O Índice FipeZap, que considera 50 cidades (incluindo 16 capitais) no país, mostrou que o preço médio do metro quadrado no Brasil é de R$ 8.548, com uma variação anual que chega a 21,27% em Balneário Camboriú, a maior entre as cidades listadas.
A explicação para os altos preços em Balneário Camboriú pode estar na escassez de terrenos disponíveis para construção, especialmente na orla da cidade, que possui apenas seis quilômetros. Essa escassez, combinada com a demanda nacional, resulta em valorizações agressivas.
Balneário Camboriú também se destaca por ter sete dos 10 arranha-céus residenciais mais altos do Brasil, como o One Tower e o Edifício Yachthouse, que contam com luxuosos detalhes como helipontos particulares e acesso direto a marinas.
O ranking também incluiu cidades como Vitória, São Paulo, Itajaí, Rio de Janeiro, Barueri, Curitiba e Brasília, com variações anuais que vão desde 0,92% em Brasília a 20,21% em Itapema, evidenciando a diversidade do mercado imobiliário brasileiro.
O crescimento no preço dos imóveis reflete a prosperidade econômica de Santa Catarina, especialmente nas áreas litorâneas, onde o turismo, a pesca e o comércio são pilares importantes da economia.
O crescimento de 2,96% no preço médio dos imóveis no país, durante o ano, sinaliza um mercado imobiliário em ascensão, com cidades como Balneário Camboriú liderando esse crescimento.
Com informações de g1.
Clique aqui para entrar no nosso grupo do WhatsApp e fique sempre bem informado.
⚠ ATENÇÃO: Caso não esteja conseguindo clicar no link das notícias, basta adicionar um administrador do grupo em sua lista de contatos.
