No mais recente relatório do Índice FipeZap, Santa Catarina se destaca como líder do mercado imobiliário nacional. Balneário Camboriú, conhecida como um polo de valorização imobiliária, assume a liderança da lista, com o metro quadrado atingindo uma média de R$ 12.575.
E não é só isso: a vizinha Itapema segue de perto, ocupando a segunda posição com um valor médio de R$ 12.462 por metro quadrado.
Esses dois municípios não estão sozinhos nessa ascensão. Florianópolis e Itajaí também figuram entre as seis cidades com maior valorização de imóveis no país. Florianópolis fica em quarto lugar, com o metro quadrado custando, em média, R$ 10.746, enquanto Itajaí encerra o Top 6 com R$ 10.462 por metro quadrado.
A influência de Santa Catarina nesse cenário é inegável, com quatro das seis primeiras posições ocupadas por municípios do estado. Essa predominância não é uma novidade: em março, essas mesmas cidades já despontavam entre as sete primeiras posições do ranking, evidenciando uma valorização contínua no mercado imobiliário.
Apesar do aumento de 0,37% no preço médio dos imóveis residenciais em novembro no panorama nacional, houve uma desaceleração em relação ao mês anterior, quando a elevação foi de 0,54%. Esse crescimento mensal foi mais expressivo para imóveis com dois dormitórios, registrando uma variação de 0,47%, enquanto as unidades de apenas um dormitório tiveram um aumento mais moderado de 0,21%. No acumulado do ano, o índice atingiu 5,14%, superando a prévia da inflação oficial medida pelo IPCA-15, que ficou em 4,09% no mesmo período.
Baseado na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em outubro de 2023, o preço médio do metro quadrado para as 50 cidades monitoradas foi de R$ 8.697. Esse contexto realça não só a contínua valorização dos imóveis em destaque, mas também a resiliência do mercado imobiliário em um período de variabilidade econômica.
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