Florianópolis consolida sua posição como um dos principais polos imobiliários de alto padrão do Brasil. De acordo com dados do Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil), a capital catarinense foi a terceira cidade mais procurada do país em 2024 para aquisição de imóveis de médio e alto padrão, atrás apenas de Goiânia (GO) e São Paulo (SP).

O levantamento do IDI-Brasil, referência no monitoramento da demanda no setor imobiliário nacional, reforça a imagem de Florianópolis como a “Ilha da Magia”, atraindo cada vez mais famílias e investidores interessados em qualidade de vida, segurança, infraestrutura e belezas naturais.

Especialistas do mercado apontam que, após a pandemia, houve uma mudança de comportamento dos consumidores, que passaram a valorizar mais o lar como espaço de convivência, bem-estar e lazer. A busca por imóveis que ofereçam conforto, privacidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, praticidade urbana tem crescido de forma expressiva.

“A posição de destaque no ranking nacional demonstra a força do mercado imobiliário local e o potencial de valorização dos imóveis de médio e alto padrão em Florianópolis. A procura aquecida reflete o desejo por experiências de moradia diferenciadas, com acesso a serviços de excelência, segurança e lazer em um ambiente paradisíaco”, afirma Martinha Cappellaro, gerente comercial da WKoerich.

A construtora WKoerich, referência no mercado catarinense, tem investido em projetos que incorporam o conceito de “Quiet Luxury”, priorizando sofisticação discreta, qualidade de vida e exclusividade. Empreendimentos como o Costa Azul Clube Residencial e o Fragata Residencial se destacam ao oferecer apartamentos com diversas opções de planta, áreas de lazer completas, espaços de coworking, Home Market e Delivery Hub.

Além da estrutura diferenciada, os condomínios são projetados com práticas sustentáveis, como captação de água da chuva e paisagismo que valoriza a flora nativa, criando ambientes integrados à natureza sem abrir mão da conveniência urbana.

“O Bosque Veneza é um exemplo de como o mercado se adaptou. É possível estar perto dos grandes centros sem abrir mão da privacidade e do luxo, realizando atividades esportivas e sociais dentro do próprio condomínio. É essa experiência completa que os novos investidores buscam”, complementa Cappellaro.

O cenário positivo impulsiona o otimismo de construtoras, investidores e profissionais do setor. Com a valorização contínua dos imóveis de médio e alto padrão, Florianópolis deve seguir como referência no mercado imobiliário de luxo nos próximos anos.

“A expectativa é de que o aquecimento do mercado imobiliário contribua também para o fortalecimento da economia local, gerando empregos, renda e novas oportunidades em setores como construção civil, serviços e turismo”, finaliza Martinha.

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