Com rendimento médio anual de 16,6%, cidade da Grande Florianópolis é destaque no ranking MySide 2025 como a mais lucrativa para aluguel de imóveis
São José, cidade da Grande Florianópolis (SC), foi eleita a melhor do Brasil para lucrar com aluguel anual de imóveis, segundo o ranking “Melhores Cidades para Investir em 2025”, divulgado pela plataforma MySide. Com retorno médio anual de 16,6%, o município se destacou entre as 25 cidades monitoradas pelo FipeZAP Aluguel, com dados de 2019 a 2024.
O estudo avaliou o rendimento acumulado com locações de longo prazo e a valorização dos imóveis ao longo de cinco anos. Entre os fatores que colocaram São José na liderança estão o planejamento urbano eficiente, a boa infraestrutura, os investimentos em mobilidade, cultura e a segurança jurídica, que atraem tanto moradores quanto investidores.
Na sequência do ranking, aparecem Goiânia (GO), com retorno de 15,1% ao ano, e São José dos Campos (SP), com 14,6%. Florianópolis também figura entre as melhores, com rentabilidade média de 13,1% ao ano. A pesquisa considerou taxa média de ocupação de 90%, custos com manutenção, impostos e valorização de mercado para avaliar a rentabilidade real dos imóveis nas cidades analisadas.
Top 10 cidades com maior retorno em aluguel anual:
- São José, SC – 16,6% ao ano
- Goiânia, GO – 15,1% ao ano
- São José dos Campos, SP – 14,6% ao ano
- Curitiba, PR – 13,3% ao ano
- Florianópolis, SC – 13,1% ao ano
- Praia Grande, SP – 12,8% ao ano
- Barueri, SP – 12,1% ao ano
- Joinville, SC – 11,5% ao ano
- Santos, SP – 10,6% ao ano
- Recife, PE – 9,8% ao ano
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