A presença de estrangeiros adquirindo imóveis em Itapema e região já não é mais novidade. Os desbravadores foram os argentinos, paraguaios e uruguaios. Mais recentemente, investidores da Europa e da América do Norte têm se juntado aos nossos vizinhos no interesse pela região que frequenta regularmente as primeiras posições em valorização imobiliária do país. O destaque recente são os brasileiros, residentes no exterior, que estão procurando cada vez mais as opções disponíveis no Litoral Norte de Santa Catarina e em especial em Itapema.

“Não que estejam pensando em voltar, mas em formas de construir um patrimônio no Brasil e aproveitar os índices de valorização, que até pra quem vive em outros mercados é surpreendente”, explica o corretor de imóveis Letiere Ramires, da Infinity Negócios Imobiliários em Itapema. Ele se tornou um especialista nesse público e tem focado ações de vendas em países como os Estados Unidos. E não apenas na colônia Brasileira, mas também nos próprios norte-americanos.

“É um público que tem se interessado cada vez mais, que sabe da grande valorização dos imóveis por aqui e está em busca de construir um patrimônio”, complementa Ramires. Ele lembra que ainda há preocupações com a questão econômica do Brasil, mas acrescenta que esse temor é superado pelo trabalho de um corretor especialista e pelo padrão de qualidade das construtoras instaladas na cidade. “Ele está trabalhando lá fora e ganhando em Dólar. Há a vantagem da cotação, que deixa o imóvel ainda mais atrativo, mas sem impacto sobre a valorização, que é maior que a da maioria das commodities”, acrescentou.

Muitos compradores não chegam nem a visitar a região. Assinam o contrato e fazem os pagamentos confiando nas empresas e nos corretores, o que mostra uma maturidade e crescimento desse mercado. Ramires aposta que esse tipo de venda vai crescer ainda mais nos próximos anos, contribuindo com o desenvolvimento do setor. “Já desenvolvemos toda uma expertise para esse atendimento e os resultados são significativos, o que mostra que foi um acerto trabalhar com esse público”, continuou.
Valorização
Em 2023 o setor imobiliário de Itapema experimentou uma valorização notável, com um aumento de 15% segundo o índice FipeZap. Este crescimento não foi um fenômeno isolado, pois cidades vizinhas, como Balneário Camboriú e Porto Belo, também registraram elevações significativas, com valorizações de 12% e 10%, respectivamente. Essa tendência reflete o aquecimento do mercado na região litorânea de Santa Catarina, impulsionado pela busca por qualidade de vida e investimentos seguros. A sinergia entre o desenvolvimento urbano e a valorização imobiliária nessas localidades sugere um cenário promissor para o setor na região, atraindo atenção nacional e internacional.

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