Geninho Thomé, integrante do seleto grupo de bilionários brasileiros, segundo a revista Forbes, acaba de firmar uma joint venture com os jovens empresários catarinenses Thiago Cabral e Abelardo Beligno para criar a GT Home & ABC. As empresas uniram seus talentos, propósitos e visão de futuro para fazerem empreendimentos disruptivos. Um dos principais pontos convergentes das duas empresas é oferecer inovação e qualidade de vida para as pessoas.

Thomé fez história e fortuna inovando na área de saúde bucal e implantes dentários, que trouxeram de volta o sorriso aos rostos de milhares de pessoas. Thiago Cabral e Benigno se destacaram construindo empreendimentos imobiliários inovadores para garantir qualidade de vida e moradia para centenas de famílias.

Os empresários se tornaram sócios num grupo formado para aquisição de um terreno onde será empreendido o projeto Nova Tijucas, o maior bairro planejado do litoral catarinense. O lançamento acontecerá no segundo semestre de 2024 numa área de 3,5 milhões de m², às margens da BR 101, em Tijucas (SC).

A joint venture GT Home, empresa da GT Company, com a ABC Empreendimentos, empresa de Cabral e Benigno, está investindo forte no litoral catarinense. Juntas, as empresas já somam um landbank (banco de terrenos) com mais de 15 milhões de m2 no litoral catarinense, sendo 260 mil m2 de terrenos de frente mar (com valor estimado de R$ 8 bilhões e potencial VGV de 1,2 mm m2 de área privativa de apartamento, a preço médio de R$ 38 mil o m2), onde está o metro quadrado mais caro e mais promissor do país.

A partir de Porto Belo, a joint venture quer lançar empreendimentos imobiliários inovadores em todo o Litoral. A GT Home & ABC lança o “Lagom”, um grandioso empreendimento imobiliário de Santa Catarina, com investimento de R$ 1,3 bilhão. Os sócios têm expectativa de movimentar R$ 800 milhões já na primeira fase do lançamento da GT Home & ABC, que deve ocorrer ainda no mês de novembro.

Inovação

Com uma fortuna construída ao longo da sua carreira como dentista, por meio de uma empresa especializada em implantes, Thomé decidiu não parar por aí e passou a investir no mercado imobiliário. Seu caminho cruzou com o de Cabral, empresário de apenas 32 anos, mas com grande expertise no mercado imobiliário do litoral catarinense.

Apesar da pouca idade, o CEO da ABC Thiago Cabral tem uma carreira sólida com a venda de imóveis. Quando começou a atuar no setor, em Itapema, Santa Catarina não tinha a relevância imobiliária que tem hoje. Porém, sua visão inovadora, de lançar empreendimentos diferenciados do que sempre existiu, projetaram seu nome no mercado.

Filho de uma professora e de um comerciante, Cabral começou a trabalhar no mercado imobiliário muito cedo, aos ainda aos 16 anos foi contratado como agenciador em uma imobiliária. Rapidamente, foi promovido a corretor na Bona e Júnior Imóveis, uma imobiliária destaque na cidade de Itapema, onde intensifica seu trabalho no mercado e se destaca. De lá, saiu para montar a sua própria empresa, junto com o amigo e sócio Benigno.

“Naquela época, já tínhamos um excelente relacionamento na cidade, muita credibilidade com os clientes e com os empresários da região. Optamos por buscar o caminho da inovação no mercado imobiliário e não de concorrência com as outras empresas”, lembra Cabral.

Antes mesmo de fundar oficialmente a empresa, a dupla buscou um terreno para dar início ao primeiro loteamento. Negociaram com um empresário e conseguiram um terreno promissor, o primeiro grande passo para a dupla na época, o valor era de R$ 1 milhão, parcelado em 110 vezes. Um movimento ousado, onde a vontade de trabalhar e fazer acontecer era mais forte que o grande compromisso.

Nasce uma fortaleza

Em 14 de fevereiro 2011, véspera do aniversário de 20 anos de Cabral, nasceu a ABC Empreendimentos. O primeiro grande loteamento da empresa, em Alto São Bento (bairro de Itapema), foi dividido em 27 lotes.

Em 2015, a empresa já tinha um banco de terrenos próprios significativo e muitas ideias inovadoras sendo colocadas em prática. Foi quando os sócios decidem segmentar as verticais de negócios (urbanismo e incorporação predial) e criam mais uma empresa a Embralot (Empresa Brasileira de Loteamento). Nos anos seguintes, na contramão da crise econômica brasileira, as duas empresas se despontaram e conseguiram comprar terrenos para suprir as carências do mercado.

Desde então, foram 11 empreendimentos lançados e 9 entregues, aproximadamente R$ 1,3 bilhão em vendas e mais de duas mil unidades entregues em Itapema, Navegantes, Porto Belo, Indaial e até no Mato Grosso do Sul. A empresa conta com um portfólio de 1,4 mil clientes atendidos.

A empresa sempre manteve foco na inovação e foi responsável pelo lançamento do primeiro prédio assinado em Itapema, com arquitetura original de Leonardo Maia, o 143 Mayfair. “Nossos produtos têm inovação e capilaridade. Desde as incorporações prediais, passando pelos complexos logísticos aos bairros planejados, são projetos autênticos e originais, sem similares no mercado”, reforça Thiago Cabral.

A ABC Empreendimentos deve fechar 2023 com R$ 350 milhões de faturamento. Para 2024, a previsão é de R$ 1 bilhão. “Fomos mudando o perfil dos empreendimentos. Com a ABC AAlto, responsável pelos projetos de alto padrão e com design envolvido, a média de faturamento aumentou muito nos últimos anos e será recorde no ano que vem”, comemora.

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