A revisão do Plano Diretor de Itapema é considerada um marco para a cidade. O documento traz mudanças significativas no desenvolvimento, como a extinção do “Índice K”, que era a base de cálculo que definia quantas unidades podiam ser construídas em determinado terreno. Essa extinção busca reduzir o adensamento de áreas, como o da Meia Praia.

Itapema cresceu rapidamente nos últimos anos. Juntamente com as construções, a cidade trouxe a mão de obra, investidores, moradores, e turistas. Todos esses grupos necessitam de infraestrutura para a manutenção da qualidade de vida.

O crescimento populacional, no caso de Itapema, é uma consequência natural. O mais importante nesse processo, é que esse crescimento seja ordenado. É aí que entra o Estudo de Impacto de Vizinhança.

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