Porto Belo, localizada na Costa Esmeralda de Santa Catarina, registrou um aumento recorde de 61,9% no valor médio dos imóveis entre 2022 e 2023. O município ultrapassou as vizinhas Balneário Camboriú e Itapema nesses quesitos, segundo dados da plataforma DWV.
Um recente levantamento da plataforma DWV, especializada em monitorar imóveis de médio e alto padrão no Brasil, colocou Porto Belo no topo do mercado imobiliário. A cidade registrou um aumento de 61,9% no valor médio dos imóveis entre 2022 e 2023, superando as conhecidas cidades vizinhas de Balneário Camboriú e Itapema.
Em 2022, o preço médio das unidades negociadas em Porto Belo era de R$ 1 milhão. Este valor subiu para R$ 1,7 milhão em 2023, evidenciando um crescimento significativo e marcando Porto Belo como um destino atrativo para investidores imobiliários.
Balneário Camboriú, tradicionalmente reconhecida por seu mercado imobiliário forte, registrou um aumento de 49,6% no mesmo período. O valor médio de um imóvel na cidade passou de R$ 3,3 milhões em 2022 para R$ 5 milhões em 2023.
Itapema, outra cidade destacada na pesquisa da DWV, também experimentou crescimento, embora em menor escala. O valor médio de um imóvel aumentou de R$ 1 milhão em 2022 para R$ 1,1 milhão em 2023, um aumento de 13,59%.
Em Itajaí, cidade maior em comparação com as outras mencionadas, o valor médio dos imóveis subiu de R$ 956 mil para R$ 1 milhão de um ano para o outro. Essa elevação mais moderada reflete a diversidade do mercado imobiliário na cidade.
Além do crescimento no valor dos imóveis, Porto Belo também se destacou no volume de vendas. Segundo o app DWV, a cidade teve o segundo maior número de vendas de imóveis em 2023, com 1.919 unidades vendidas, totalizando mais de R$ 3,3 bilhões. Itapema liderou em vendas, com 3.796 imóveis vendidos, enquanto Balneário Camboriú registrou 693 vendas.
O sucesso de Porto Belo no mercado imobiliário é atribuído a vários fatores, incluindo sua localização privilegiada, a alteração do Plano Diretor que permitiu construções mais altas, e projetos de infraestrutura e lazer desenvolvidos em parceria público-privada com a Associação de Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo (ACIP).
Atualmente, Porto Belo atrai cerca de 200 empresas do setor imobiliário, tanto da região quanto de outras partes do país, graças às suas praias paradisíacas e à infraestrutura em constante aprimoramento. Esses fatores tornam a cidade um dos destinos mais cobiçados do mercado imobiliário brasileiro.
*Supervisionado por Everton Palaoro
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